主题：提醒：签订银行贷款合同前后需注意事项
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发表于2016-01-20
知道了么
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发表于2016-01-20
好吧 银行就是要牛逼一点嘛 以后注意啊
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发表于2016-01-20
有很多需要注意的。收藏了
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发表于2016-01-20
收了
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发表于2016-01-20
看来是处处得小心啊
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发表于2016-01-20
一步错都不行啊
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发表于2016-01-20
来看看了
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发表于2016-01-20
不错哦
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发表于2016-01-20
谢谢分享哦
银行贷款合同是指办理贷款业务的银行作为贷款人一方，向借款人提供贷款，借款人到期返还借款并支付利息的合同。银行贷款合同属于借款合同的一种，具有有偿性、要式性、诺成性的特点。那么签订银行借贷合同要注意什么？
在签订银行贷款合同前，应注意以下两点：
一、明确贷款用途
借款人的贷款用途关系到银行的风险以及审核是否能够通过，借款人应在合同上注明借款用途并且按用途使用贷款，这样可以使银行以及担保人知道贷款的真实用途，对保护担保人的权益而言更为公平。
二、借款人填写贷款合同
贷款合同一般都是格式合同，由银行提供格式条款，由借款人填写，不仅可以让借款人理解合同内容、条款，也可以防止因理解不同发生纠纷。
签订银行贷款合同后，应注意以下三点：
一、银行是否按时足额发放贷款
银行作为贷款人，其义务是按照借款合同的约定，按时足额发放贷款。在实际操作中，银行存在着迟延发放贷款和不足额发放贷款的现象。尤其是在先签合同后审批的情况下更容易出现此类问题。按照《合同法》的规定，这些都属于违约行为，借款人有权追究银行的责任。
二、银行是否事先扣除利息
在发放贷款时，如果预先在本金中扣除贷款利息，将剩余款项作为本金支付给借款人。实际上借款人只是贷了一部分的本金，却是按照全部的本金来收取利息。按照《合同法》规定，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
三、银行有权中止合同但需满足一定条件
银行与借款人签订借款合同后，在未发放贷款或发放了部分贷款时，发现借款人经营状况严重恶化，转移财产，抽逃资金以逃避债务或者丧失偿还债务能力的情形时，银行可行使不安抗辩权，在对方没有提供担保之前暂停向借款人放款。
以上就是购房者在签订银行贷款合同前及签订后所需注意的事项，购房者应详细了解才能保护自己的正当权益